第732章 739.各人自扫门前雪，莫管他人瓦上
??霍一博闻言，并不知道陈晋是意有所指的，只当他说的是吴青山和金厦集团的步步紧逼，完全没有联想到田旺公司的身上去。 ??甚至田旺公司主动找上门来谈投资的时候，他还挺开心的。毕竟市政**的主要职责和任务，就是管理这座城市方方面面的事情，而更重要的就是发展经济，促进城市化建设，此乃重中之重。 ??作为主管土地市场以及住建项目这些重要工作内容的复试长，霍一博面对田旺公司开口就是一百个亿的投资总额，那是举双手双脚的赞成呢！ ??陈晋也不觉得他有什么错，毕竟是本职工作。 ??更何况霍一博也不像自己一样，隐约猜到了田旺公司的深层次目的。或者说，哪怕猜到了，他有什么立场去反对呢？ ??而陈晋自己的想法…… ??要是公平竞争，大家各凭本事的话，陈晋什么想法都不会有，甚至还会觉得适当的鲶鱼效应反而对国内的市场有好处。 ??可如果田旺公司，也是因为掌握了某些讯息而忽然之间出手的话，那么就只能不好意思了…… ??国内的市场，可不是他们捞钱的后花园！更不是他们借此实现其他目的的跳板！ ??只不过对于这一点，陈晋目前还没办法确认，只能继续观察着。 ??………… ??“那你自己悠着点！”霍一博拍了拍陈晋的胳膊，进入了后面的工作区域。 ??这时时间已经差不多了，陈晋返回晋涵集团的阵营当中。今天跟他一起来的是孔阙、施杰以及祁旭光。 ??蔡鸿飞明确表示愿意跟晋涵集团同生死共进退之后，双方的合作关系得意继续保持。 ??但陈晋并没有继续稀释晋涵集团的股份让千墅集团入股，转而以合作的方式，承诺晋涵集团旗下的项目，都将接受千墅集团的参与。 ??这个结果也算是千墅集团可以接受的，所以祁旭光也正式进入了晋涵集团的高层管理团队当中来。 ??“陈晋，这次的主要对手虽然是金厦集团，但其他的开发商，我们也应该稍微注意一点。”祁旭光小声提醒道。 ??他接着道：“而且田旺公司沉寂了这么长时间之后，忽然出手，他们的动机也诡异得很。” ??陈晋点点头：“都已经到拍卖现场了，接下来也不是动机的问题了，一切就看这个！” ??他搓了搓手指头笑道，然后望向了稻叶清见。 ??只见他的耳朵上带着一个蓝牙耳机，绿色的指示灯正一闪一闪的，嘴唇还在动着，显然正在跟什么人在通话中…… ??“看来，这次田旺公司出手进场，并不是稻叶清见这个分公司负责人的意见，而是和国总部的直接命令呐。”陈晋如是想着，就听见主持人的声音响起。 ??拍卖，正式开始！ ??“首先，欢迎在坐的各位开发商企业，参加2011年度第一次土地出让拍卖！” ??“今天拍卖的地块总共有四块……” ??主持人的拍卖话术还是老几套，丝毫没有新鲜感。反正哪怕是再冰冷的市场，土地流拍的概率都是基本为零的。 ??哪怕暂时的行情不好，开发商也可以先低价拍地，自己屯着，等到市场好了再进行开发。 ??房子长线必涨这种规律，从1978年至今，在这长达30余年的时间当中，已经被印证无数次了，根本不需要惊慌。 ??更何况住宅用地，可是有70年的时间让开发商们随便霍霍呢？ ??主持人还在一个地块一个地块的介绍着，陈晋便趁着这个时间，又观察了一下在场的众人。 ??金胤的情绪值当中，无奈值是最高的，达到了92，随后是决心值，达到了91。 ??由此可见，金胤的内心也十分的清楚，跟陈晋为敌，不说吃多大亏，但一定讨不到好处就是了。 ??但在吴青山的威逼下，陈晋也同样看见了金胤高达81的抵触值…… ??“呵呵~”陈晋露出微笑，动起了心思来。 ??接着他又看向了稻叶清见。 ??这个来自和国的华夏通，如果他自己不说的话，别人甚至无法辨别出他是个歪果仁。 ??此刻他的情绪值依然非常的稳定，认真值高达97，似乎是在专心的听着耳机那头的指示。 ??然后也不知道是随着主持人的介绍，还是因为又听见了什么令他震惊的消息，兴奋值忽然就高了起来，达到了85…… ??就在这时，陈晋也听见主持人高声道：“好！接下来，先进行第一个地块，东南国用（2011）第000297号地块的拍卖！” ??“占地面积320479平方米！起拍价！3700块平方米！每次加价不低于50块！” ??“现在开始竞价！” ??闻言，孔阙看了陈晋一眼，见陈晋点头后，就要举报竞价！ ??这一个交流才用去短短半秒，却没想到在她举牌前，就有开发商举牌了！ ??只见稻叶清见身边一个西装革履的年轻人，用蹩脚的汉语喊道：“5000！” ??这个价格一喊出口，在场的所有人都面露错愕的表情，看着田旺公司的这一伙人…… ??南江区的这块地，随手就位于东江边，只要盖起来了，就是妥妥的江景房。 ??而且这块来自于农耕地征收的地块，也已经有市政**完成了赔付，属于净地出让，没有半点的麻烦。 ??但是…… ??房地产投资的三要素是什么？ ??第一，地段！第二，地段！第三，还是tnnd地段！ ??而南江区这块地，说是属于东江市的。可实际上，别说以东江市听涛湖作为市中心了。哪怕是以南江区作为中心点，都还有十几公里的距离，再出去半步，就不属于东江市的行政管辖范围了。 ??也正因为如此，起拍价才会低到3700块平方米这种程度。成本如此之低廉，才符合陈晋拿它作为应付公租房指标的意义。 ??至于完全开发好之后，能卖多少钱一平方米？又能产生多少利润？ ??陈晋真的是完全不在乎了。毕竟那附近的二手房目前的销售均价，也就只有6000块平方米左右。 ??原本按照正常估计，这块地的成交价在4200块平方米是比较合理的。 ??顶破天去，能达到4500块平方米或者是4700块平方米，就已经算超过预期了！ ??只有这样，这块地才会有一些利润可言。至于公租房放在距离市区如此偏远的地方，那些客户怎么办？ ??这就是市政**该考虑的问题了！ ??在场的所有开发商，基本上都是来狙击晋涵集团的。大家都在等着陈晋的开价，可哪知道，陈晋这个头号目标人物还没动作呢，那群和国人就抢先出手了！ ??还一开口就是完全高于市场预期的5000块！ ??就这么着急死吗？5000块拿这种地，卖给谁去？亏不死你才怪了呢！ ??一群开发商却见稻叶清见神情平淡，丝毫看不出来什么，诧异之下，都望向了金胤。 ??而金胤自己也在惊疑不定的思考着…… ??和国人这是要干嘛？一时半会的也分析不清楚。 ??但他明白的知道，陈晋是百分之百要这块地的。既然和国人出手帮忙了，就由得他们去打吧。 ??于是他微微摇头，其他人接收到了信号之后，便安耐住心思，不动了。 ??………… ??稻叶清见这时反而微微扭头，看了陈晋一眼，轻轻点头。 ??陈晋眯着眼睛，通透眼镜看见了稻叶清见的情绪值。 ??决心值：99！ ??“这是铁了心了啊？”陈晋皱眉想着：“可到底是铁了心要这块地，还是铁了新要迫使我增加成本？” ??“田旺房地产公司，叫价5000块平方米！” ??“3……” ??主持人见现场没人举牌，已经开始倒数了。 ??“2……” ??陈晋双瞳猛的一收缩，举牌喊道：“5500！” ??“好！晋涵集团！叫价5500块平方米！” ??稻叶清见，紧张值：95！ ??陈晋一直在关注着他的情绪值。 ??如果是为了迫使自己增加成本的话，现在不应该是紧张，而应该是愉悦才对。 ??所以…… ??只见稻叶清见也自己举牌了：“6000块平方米！” ??“田旺公司！叫价……” ??“7000！”陈晋直接喊道。 ??“哇……” ??现场爆发出一阵惊呼声！ ??才是第一个地块，价格就直接翻倍了！ ??金胤长舒了一口气，倒有些感激起田旺公司了。要是没有他们，现在被顶到向日葵的，可能就是自己了。 ??金厦集团招呼了这么多开发商，可不是没有代价的。大家之所以肯来，是因为金胤承诺了，如果是这两个地块被他们拍下，就跟金厦集团合作，由自己主要投资，经手开发。 ??说白了，就是在拿金厦集团的钱，去抬陈晋的成本！ ??若非如此的话，金胤也万没必要那么纠结了。 ??不过，现在纠结的，却是稻叶清见了！ ??他很清楚，陈晋是拿着市政**优惠政策的。土地出让金有20%的减免，还可以分成五年10期支付。 ??也就是说，陈晋无论出多少钱，都得打个八折！ ??这可是陈晋好不容易才从吴青山手里骗来的王牌，否则吴青山也不至于那么震怒了！ ??7000块的价格，实际上，才5600块而已。 ??比稻叶清见6000的价格…… ??还要低！ ??只见稻叶清见的嘴唇飞快的动了动，之后举牌喊道：“7500！” ??他话音未落，陈晋直接喊道“8000！” ??陈晋不打算给田旺公司一点点机会！ ??而8000的价格，也着实让其他人都吓了一大跳！ ??“疯了疯了……”所有人都如是想着。 ??周围的二手房都才能卖6000多点，现在成本价格都到8000了，就算打个八折，也依然高于周边价格。 ??再算上成本，不卖到10000的单价，这块地基本上就是死亏的！ ??可是陈晋，却笑得很自信…… ??因为他忽然想到了最惊喜的一个关键所在！ ??………… ??………… ??稻叶清见似乎是再次请示之后，没有再继续抬价了。 ??他们这次承诺的是一百个亿的投资，实际上从和国注入田旺公司的资金，也就只有150个亿罢了。 ??这个地块的体量高达32万多个平方米，要是用超过8000的价格吃下来，再加上建造开发，成本就奔着50个亿去了。 ??还没什么利润！ ??不划算！ ??相反，看着他坐下，陈晋倒有些失望了。 ??他现在希望田旺公司给他顶得越高越好，越亏越好！ ??这些项目亏损越多，他就越开心！ ??只听主持人喊道：“好！晋涵集团！叫价8000块平方米。” ??“3……” ??“2……” ??“1！” ??“砰！” ??一锤定音！ ??金胤在心中算计开来…… ??32万多个平方米，哪怕是八折的价格，光这个地块，陈晋也要砸进去20个亿，不算少了。 ??然而一想到陈晋在三月份的炸裂市场中赚取的利润…… ??他又有些崩溃！ ??在令人发疯的行情下，晋涵集团现在已经基本卖空了手头的项目，现在不但没有了外债，至少还赚到了…… ??将近450个亿的利润！ ??这才20个亿~~~ ??“尼玛！”金胤生平第一次骂出这句话：“有钱了不起啊？” ??要知道，他辛辛苦苦打拼了半辈子，身价也就这点而已，还不是现金，全都是项目估值。 ??而晋涵集团，现在可是扎扎实实的捏着450个亿的现金！ ??一头大牛哇！ ??这时主持人又喊道：“接下来，是今天的第二个地块，东良国用（2011）第001408号地块！” ??“占地280713平方米！起拍价8000块平方米！每次加价不低于100块！现在开始竞价！” ??现场的人就像是形成了默契似得，在主持人话音落下之后，齐齐看向稻叶清见。 ??而稻叶清见也没有让众人失望，爽快的举牌喊到：“10000！” ??“这帮小鬼子疯了吧？” ??不知道是谁带头吐槽了这么一句，引起了所有现场众人的强烈共鸣。 ??良山镇边上的这块地倒是比南江区的那块要好不少，这一点从起拍价上就能看出来。 ??可是周边的二手房售价，也不过就在10000-11000之间徘徊。 ??直接叫价10000？ ??这帮小鬼子总不能是来帮我国实现经济发展建设，实现四个现代化的吧？ ??陈晋却是眨了眨眼，心中冷笑。 ??稻叶清见，或者说他背后的田旺济海当然不会这么好心。 ??到了现在，他已经完全确定了，田旺公司这一次出手，目的就是尽可能的多拿地！ ??这样根本不讲道理的叫价方式，按理说是非常容易被自己摆一道的。 ??毕竟又不是一年只拍这四块地了，如果真的价格过高，晋涵集团完全可以放弃，转过头来把他给顶到位。 ??所以田旺公司抱着的想法就是，要么消耗陈晋，要么自己以承受范围之内的价格拿下。 ??否则刚才在明知陈晋必拿的情况下，稻叶清见是不会放弃抬价的。 ??………… ??“还真是想跑到我泱泱华夏的土地上来拉屎撒尿啊？” ??陈晋如是想着，然后比稻叶清见还不讲道理了！ ??只见他举牌喊道：“15000！” ??“…………” ??“…………” ??现场陷入了死一般的寂静当中！ ??鸦雀无声！ ??就连主持人都没想到，陈晋一出手，就把别人的路全都给堵死了！ ??这让他很苦恼，连倒数的机会都不给，显得自己特别没有存在感…… ??哪怕是龙套也要讲自我修养的好吗？ ??而那些开发商们则是不由得想着，今天自己这群人来的目的，不是狙击陈晋，狙击晋涵集团的吗？ ??可是人家不要我们狙击呀，自己叫价叫得开心的很呢！ ??我们吃瓜看戏就好了…… ??麻烦再来罐冰阔落呀！ ??我们要请大佬嚯阔落…… ??n脸懵逼！ ??………… ??稻叶清见却是在陈晋叫出15000的价格后，脸在瞬间就变得铁青，全然没有了之前的沉稳和信心。 ??他惊疑不定的转向陈晋，诧异的看着…… ??陈晋微笑着朝他点点头，还比了个心？？？ ??“他朝我笔芯是什么意思？”稻叶清见陷入了石化，紧接着才看见，陈晋“笔芯”的手指头动了动，搓了搓…… ??很顽皮，也很现实！ ??那意思是……老子就是有钱，你能奈我何？ ??然而稻叶清见没功夫去深究到底是笔芯还是比钞票了，他只知道，陈晋已经完全识破自己！ ??他辛辛苦苦的装出一副不动如山的模样，甚至还给自己做了无数的心理建设…… ??可是在陈晋那汪洋一般的现金流面前，都失去了意义！ ??良山镇地块，占地280713平方米，叫价15000，土地成本价…… ??超过42个亿！ ??哪怕是打个八折，也要付出将近33个亿…… ??稻叶清见忽然发现，这根本就不是田旺公司能玩得起的游戏了！ ??这帮人……实在是太尼玛有钱了啊！ ??他的嘴唇微动，很快就跟耳机那头的人汇报了。 ??他背后的那个人，听完之后也无语了。 ??原本还想着，100个亿呢！怎么不得拿三五个项目下来？ ??结果，却被陈晋用现金流拍死在了沙滩上！ ??………… ??………… ??随着主持人的再次落锤，良山镇地块只经过了两次叫价，就被晋涵集团拍下了。 ??两个地块，都是以完全偏离市场价格的超高溢价拿下的。 ??在场的人除了金胤和稻叶清见以外，没有任何人知道晋涵集团这样一掷千金的信心何在。 ??他们只知道…… ??陈晋可太他娘的有钱了！ ??而反观陈晋自己，尽管已经顺利拿下了两个地块，加上之前遗留为建成的房源，公租房的指标也已经有了着落了。 ??可他的脸上却没有露出任何欣喜的表情来，甚至更加严肃起来了。 ??因为他知道，今天的重头戏要来了！ ??只听主持人又开始说话了，努力刷着自己的存在感喊道：“恭喜晋涵集团再下一城！今天的拍卖非常高效，已经完成两个地块的拍卖了。” ??“那么接下来，是第三个地块！” ??“东听国用（2011）第024187号地块！” ??“占地面积114000平方米！起拍价……” ??“20000块平方米！” ??“每次加价不低于500！” ??“现在开始竞拍！” ??因为这个地块的起拍价特别高，所以连带着，就连主持人自己也在卖弄着自以为“浑然天成”，“蛊惑人心”的嗓音，最后高声结尾。 ??他以为这块地还会像前两块地一样，一瞬间就造成了哄抢。 ??可是…… ??他错了…… ??现场一片寂静！ ??就连稻叶清见都傻眼了！ ??他根本没想到，这个位处听涛区最西侧，周边全是荒地，连正经马路都没有的地块，起拍价竟然会达到20000？ ??那边上甚至都没有二手房的价格参考了。离它最近的一片住宅区，都有几公里远！ ??是自己疯了？还是这个世界疯了？ ??………… ??陈晋看着稻叶清见的惊讶值直线突破了90，差点就忍俊不禁了！ ??暗想着稻叶清见到底是和国人，哪怕做再多研究，也是针对商业综合体开发和普通住宅的。 ??事实上，除了他和金胤这个知情人之外，其他东江市的开发商很快就反应过来了，这块地，是要做高端项目了。 ??原本他们应该反应的更快才对，也不至于惊讶。 ??只不过短短几天之前，市政**的开发商碰头会上，霍一博还信誓旦旦的说，要增加紧凑户型配比比例，所以大家最近研究的都是这一个方向。 ??毕竟在国内做生意，跟着政**的号召做是肯定不会错的，所以才一时间愣了神。 ??不过稻叶清见的惊讶，也迅速消失了，但继而就纠结起来。 ??高端项目，不符合他们的开发意图，而且价格又这么高，显然是有接受障碍的。 ??于是这一次，陈晋真正的对手终于行动起来了…… ??只见金胤举牌道：“22000！” ??“金厦集团！叫价22000！”主持人终于缓解了尴尬，否则一个人在台上还真有些下不来台。 ??陈晋看了一眼稻叶清见，见他似乎并没有举牌的打算，于是自己举牌喊道：“24000！” ??金胤皱眉看了陈晋一眼，心有所感！ ??晋涵集团现在已经连续拿了两块地了。 ??哪怕算上土地出让金的优惠，至少而已需要付出至少53个亿的土地出让金。 ??他吃惊的是，难道陈晋是打算在今年的第一次招拍当中，就把刚刚赚到手的现金全砸进去吗？ ??就真的不为今年还要陆续推出的地块考虑一下了吗？ ??没错，金胤也承认450个亿的现金流很吓人了！但如果跟整个东江市的市场比起来，也没达到可以随便任性的程度吧？ ??未免太不合理了吧？ ??更何况，他必须要拿的两个地块都已经拿到手了，现在非要跟自己争，没有意义啊！ ??还是说陈晋也是为了消耗自己才故意抬价的？ ??金胤如是想着，再次举牌：“26000！” ??“28000！”陈晋态度不改，完全还是之前那副狮子搏兔的全力以赴！ ??“30000！” ??金胤丝毫不让，继续叫价！ ??他要这个地块，实际上根本就不是为了开发盈利的，纯粹就是要消耗陈晋！ ??你不是狮子搏兔么？ ??来吧！看看谁才是骄傲的狮子！ ??………… ??陈晋见金胤在望向自己，便朝他点了点头，随后举牌：“35000！” ??金胤眨了眨眼：“40000！” ??“！！！” ??现场的所有人都不自觉的屏住了呼吸，生怕自己发出一点声音，就会打扰到这场火星撞地球一般的争斗！ ??台上的主持人也很尴尬…… ??就算再傻，他也知道这样的叫价方式已经有些不受控制了！ ??拍卖之前，他也是看过资料的。土地局给出的参考成交价格也不过26000-28000左右。而现在已经40000了！ ??呵呵~有钱人的世界，自己真的是想象不到啊！ ??于是，他也没敢随意开始倒数…… ??“50000！”陈晋再次叫价了。 ??金胤不由自主的吞了口口水…… ??“55000！” ??他的声音有些发颤！ ??尽管地块只有114000平方米，但到了55000这种天价…… ??62.7个亿！ ??仅仅是土地出让金，就高达这个数字了！ ??可是……作为一个成熟的开发商，他自然也要对地块做前期调研的。 ??这个地块，如果要做高端项目，就必须是真正的高端项目了。排屋都不够，只能是庄园级的私家别墅。 ??金厦集团的设计部门针对这个地块是给过一个初步规划设计的。 ??户型是建筑面积300多方，使用面积600多方的私家庄园别墅，其中还包括独门独户的院墙以及约400平方米的超大花园。 ??总建筑面积为78000方，也就是说，只能造出130套房子来。 ??哪怕不去计算其他所有的宣发广告费用，以及附带的规划道路建设费用，仅仅只是单纯的计算成本和房源数量。 ??每套房子，都至少要卖到5000万，才能保住土地出让金和建筑费用。 ??所以土地局给出的价格，是有道理的。那基本上就是一个不盈利的价格了。 ??其实类似的项目，东江市内是有一个的。基本情况都差不多，只不过那个项目的单套房源售价，才不过卖到了2200万到2400万。 ??离5000万的天价还差着一套房子的距离！ ??金胤心里非常的清楚，自己一旦按照这个价格拿下这块地，就铁定要亏几十个亿了。 ??所以哪怕是他早就做好了心理准备，现在也还是无法抑制的紧张了起来！ ??“60000~不！只要他再叫一口价，我马上就放弃！让晋涵集团亏损几十个亿，已经足够向老领导交代了！” ??金胤如是想着，死死的盯着陈晋…… ??“哎……”陈晋在心中轻叹了一句：“看来自己的演技，又进步了！” ??随后，他朝着愣在台上不敢出声的主持人喊道：“愣着干什么？倒数啊！这种价格，谁买谁沙比嘛！” ??金胤瞪圆了眼睛：负面情绪值 ∞！ ??现场的众人：“…………” ??台上的主持人被陈晋这句话给彻底噎死了！ ??他心道：你他喵的说的好有道理啊！我竟然找不到话来反驳耶！ ??那他喵的刚才是谁跟玩命一样的在抬价啊？ ??吓得老子都不敢倒数了！ ??………… ??………… ??“…………” ??“…………” ??金胤瞠目结舌了好一会，直到主持人“砰”的一声落锤，才让他原本几乎停滞的心跳重新恢复，继而拼命的跳动起来，至少超过了150！ ??他有种预感，如果再不控制一下，自己恐怕是又要像上次新政颁布的时候一样，大病一场了！ ??“嗡嗡嗡！” ??金胤的手机忽然震动了一下就停了，他拿出来一看，屏幕上竟然显示着陈晋发来的短信？ ??他狐疑的看了一眼陈晋，陈晋也在看着他，朝他点了点头。 ??金胤点击查看，跳出了内容：“何必呢？各人自扫门前雪，莫管他家瓦上霜。” ??“…………” ??他看着这条短信楞了好一会，才皱着眉头收起了手机。 ??金胤很明白，这是陈晋在策反自己了，让自己不要再跟他作对了！ ??而跟陈晋作对的结果…… ??刚才已经很明显了！ ??绝对没有好下场。 ??“恭喜金厦集团将本年度第一块高端住宅用地拿下。”主持人开口了。 ??“接下来，是今天的最后一块住宅用地拍卖了。” ??“位于闻一路和学府路交叉路口的东听国用（2011）第024169号地块！” ??“占地面积61349平方米！起拍价16000块！每次加价不低于200块！” ??“现在开始竞价！” ??听着主持人是高声叫喊，金胤总算是回过神来了。 ??学府路的这块地，原本是他无论如何都要拿下来的。 ??可是…… ??刚才已经亏了几十个亿了！这在他几十年的从业经历中是从来没有出现过的。 ??并不是说金厦集团就没做过亏本的项目。但那都是因为行情限制，或者是其他的一些因素变动。 ??但在刚刚拍下地皮，或者说是还没拍下来的时候，就已经知道必亏无疑了，还真的是第一次出现！ ??“16200！” ??这时陈晋已经看着他，又开始叫价了。 ??金胤忽然感觉自己变得很可笑…… ??当初之所以从单位里出来，下海拼搏，不正是为了实现自己的理想吗？ ??可是现在再回头看看，自己的理想呢？ ??造最漂亮最好住着最舒服的理想，或许已经在以往的项目中实现了吧？ ??自己也早就已经功成名就了！ ??楚南省富豪榜？多么牛比！也只不过就是一条主人让你咬谁就咬谁的狗罢了。 ??做狗，就要有做狗的觉悟。哪怕主人让你咬的是石头，是钢板，会咬得你牙飞唇裂，血流不止，你也只用咬住不撒口就行了。 ??否则，主人可不赏肉吃！ ??“16500！”金胤苦笑着举牌。 ??陈晋又看了看他，再次举牌：“16800！” ??“17000！”金胤接了上来。 ??两个人的这一次竞价，没有像众人想象中的那样，一开始就产生碰撞，而是卡着加价幅度，交替上涨。 ??这才像是正常的拍卖嘛！ ??刚刚那样？闹呢！ ??学府路的这块地，周边的二手房价格都在22000左右，所以现在的价格，还算有利润。 ??而就在稻叶清见觉得自己也可以加入的时候，陈晋一口“23000！”，就又把他噎住了！ ??他不由得有些哀怨的看着陈晋，心道不带这样的。怎么一下一个样呢？ ??陈晋却没管他，只是看着金胤。 ??这个价格已经铁定亏本了！ ??至少按照目前的行情来说…… ??他想看看，金胤到底愿意为自己的主人，亏到什么程度？ ??“3……” ??主持人有了刚才的教训后，没有再发呆，开始正常的倒数起来。 ??“2……” ??“24000！” ??金胤终于在晃神了片刻之后举牌喊道。 ??“25000！” ??陈晋没有丝毫的犹豫，步步紧逼。 ??他看的非常清晰，金胤已经离崩溃不远了…… ??“2……”金胤张嘴了，牌子举到一半的时候，就看见陈晋也立刻半举起了牌子。 ??“又跟我玩狮子搏兔那一招呢？”金胤胡思乱想着，停住了动作！ ??主持人再次倒数起来…… ??“3！” ??金胤动了动牌子，看向陈晋，却发现陈晋不动了。 ??“2！” ??他这次把牌子都举到一半了，死死盯着陈晋。 ??但陈晋…… ??却说什么都不动了！ ??“1！” ??“砰！” ??随着主持人的落锤，金胤也手也颓然松开，竞价拍掉在了地上，整个人也犹豫没了骨头似得，摊靠在椅子上…… ??“恭喜晋涵集团！恭喜陈总！连下三城！竞拍成功！” ??主持人本来想带动一下掌声，但是现场的反应却再一次让他失望了…… ??所有人都在看着金胤和陈晋，根本没人鸟他！ ??“就算是个死龙套！我也是有尊严的好吗？”主持人的心中怒吼着，在心中内牛满面，不断的给自己加戏！ ??………… ??………… ??持续了差不多整个上午的拍卖终于结束了。 ??对于晋涵集团来说，结果算是非常的不错。尽管价格都偏高，可是谁也不会去质疑陈晋的决定。 ??祁旭光和孔阙朝陈晋打了声招呼，到后面去办理拍卖的后续手续了。 ??而陈晋自己，则是起身朝着另外一边走去。 ??稻叶清见最先迎了上来，这次似乎学会了微笑，鞠躬对陈晋道：“陈晋君，好久不见了！” ??他伸出手来…… ??“哦，欢迎你多来东江玩。”陈晋冷冷的应了一句，没有跟他握手。 ??反正田旺公司的命运已经注定了，只要敢在东江市蹦达。 ??那就蹦达一次，打他一次。就跟打地鼠一个模式！ ??末了，陈晋直接绕过了尴尬满面的稻叶清见，就在两人一错身时，他又对着稻叶清见的耳机冷笑道：“田旺，我劝你，手不要伸得太长了！” ??“小心被人砍咯！” ??“我们这治安不太好，可是真的有砍手党的！” ??稻叶清见双目一凝，已经听见了对面田旺济海的愤怒咒骂，而陈晋却是一个字都听不见，错开之后，走向了金胤！ ??………… ??见陈晋走到了面前，金骏立刻起身挡住了他！ ??“你要干嘛？” ??金骏厉声喝道。 ??陈晋挑眉看了看他，轻笑道：“大人说话，小孩子别插嘴！” ??金骏：“？？？” ??“尼玛！老子比你……” ??“闪开。”金胤在后面轻喝道，自己也站起身来。 ??他拉开儿子，强打起精神来，跟陈晋面对面。 ??“陈总，还有什么指教吗？”金胤勉力笑道。 ??陈晋笑着摸出烟盒：“一起散根烟去？” ??他说着，微微撇头。 ??金胤看了看周围全是死死盯着自己，准备吃瓜的开发商门，点点头，跟陈晋一起走了出去。 ??两个人站在窗口，也没人那么不识趣的跟过来。 ??陈晋帮金胤点上烟，自己也点上，随后道：“金总，其实一直以来，我都想好好跟你聊一聊的。” ??“我们之间有什么可聊的吗？”金胤用力吸了一口烟，却呛得咳嗽起来。 ??陈晋抚了抚他的背说道：“你怎么说都是东江市开发商里的老前辈了，我还是有许多需要向你学习的地方的。” ??金胤止住咳嗽笑道：“呵呵~陈总，你这算是寒碜我……” ??不等他说完，陈晋接着就道：“不过，我觉得你也有许多需要向我学习的地方。” ??闻言，金胤愣住了！ ??如果唤作任何一个其他开发商站在自己面前，哪怕是蔡鸿飞，仅仅都不觉得对方有什么值得自己学习的。 ??大家都是一个段位的，谁不知道谁啊？ ??可说这话的是陈晋，就让他不得不好好思考一下其中的深意了。 ??陈晋也没管他这么多，自顾继续道：“经过今天这一遭，我不知道你看出来没有？” ??“吴青山……已经在自取灭亡了！” ??“覆巢之下，焉有完卵？” ??“你真的愿意拿着自己几十年打拼出来的金厦集团，去给这棵行将就木的枯树陪葬吗？” ??金胤死死盯着陈晋的双眼，试图从他的眼神中看出一丝的躲闪、迟疑、犹豫，以及心虚。 ??然而，陈晋也任由他这么望着，四目对视，坦坦荡荡！ ??“你凭什么吴家不行了呢？”金胤冷笑道：“可别忘了，他一句话，就让你不得不亏本做两个大项目。” ??“多了不说，你那两块地，几十个亿总是要亏下去的吧？” ??他笑得很惬意，佯装很惬意。 ??可只听陈晋笑道：“亏不了几十个亿的。再怎么亏，不都还有市政**给我兜着底呢吗？” ??“金总，你几十年的经验，不会真的连这点东西，都看不清吧？” ??“！！！” ??金胤的脑中轰的一声巨响，宛如晴天霹雳！ ??他本能的第一个反应，就是立刻掏出电话，要给吴青山打去……却被陈晋按住了。 ??“金总，我劝你再想一想，认真的想一想！” ??“最后那个地块，你没有顶我的价格！” ??“你觉得，以吴青山的性格……” ??“你现在在他面前，是个什么玩意儿呢？” ??金胤忍不住张开嘴巴，一直叼着的烟头掉落在身上，弄得他那身定制西装上全是烟灰。 ??可他也顾不上拍打一下了。 ??陈晋的最后一句话，诛心！