第733章 740.风平浪静？
??陈晋自己本身是个商人，或者说，也算一个彻头彻尾的投机者。 ??一路走来，他实际上都是在对一些东西进行投资，比如吴德民的自负，比如黄赫的眼光，比如千墅集团的野心，比如吴青山的骄傲…… ??而他所说所做的一切，都只不过是在为了让自己的投资不至于失败而已。 ??到了今天，陈晋的成功看似充满了机缘巧合，可其中的步步为营机关算尽，不足为外人道也。 ??站在这个立场上，他认为金胤的本质上也是一个投机者。 ??否则的话，他怎么敢在80年代就跳出当时还属于真正金饭碗的机关单位，下海经商呢？ ??陈晋有时候甚至会想，如果换做是自己身处那个年代和那个背景之下，有没有勇气做出这样的选择？ ??对整个时代的变革进行投资？ ??并不是只有别人在研究陈晋的，陈晋同样也在着这些主要对手方方面面的信息。 ??金胤的崛起轨迹，陈晋了然于胸。 ??或许金胤当时的选择亦有其他种种外在因素的影响，还不至于到了“看准了整个时代”这种高度，但他绝对跟陈晋自己一样，是个投机者，是个商人。 ??而吴青山…… ??是个彻头彻尾的政客！ ??这两者之间是有本质区别的。 ??当陈晋之前看见金胤的抵触值达到了81的时候，他心里就明白了，吴青山给金胤的压力有多大！ ??如果金胤让金厦集团收缩防守，那么陈晋想要击垮这样一个庞然大物，显然是不现实的。 ??自己根本没有掣肘他的能力，充其量就是限制一下而已。 ??但要是加上吴青山的推波助澜，结果可就完全不一样了。 ??而更加幸运的是，金胤一定比陈晋更了解吴青山是个什么样的人…… ??………… ??“他不会……” ??“他会！” ??陈晋没有给金胤留任何回转的余地，就像刚才拍卖的时候一样，步步紧逼着。 ??金胤闻言猛然一怔，随后便兀自说道：“只不过就一个地块而已。” ??“我为了西郊那块地，已经亏了几十亿了。付出的够多了，他没理由再质疑我什么……” ??“而且，学府路这块地才6万个平方，鸡毛蒜皮的体量，你才能赚多少钱？” ??他缓缓说着，像是在跟陈晋争辩，又像是在对自己进行心理暗示，只求一个安慰。 ??陈晋叹了口气，对他说道：“金总，实际上……” ??“是他害了你。” ??“或者说，是他害了他自己……” ??金胤看着陈晋，有些不解。 ??他现在心绪打乱，只觉得脑袋生疼，根本就思考不出什么东西来了。 ??陈晋没有让他等太久，尽管周围肯定没人，但他继续压低了声音，附在金胤的耳边，用只有他们两个人之间才能听见的声音说道…… ??“我其实是根本无所谓价格的。” ??“无论我亏多少钱……都有吴青山买单。” ??“但你如果亏钱，这笔帐又该怎么算呢？” ??“他是政客，你是商人。” ??“更何况吴青山他……他已经过线了！” ??在这个距离上，陈晋能听见金胤在自己说完之后，紧张的吞咽口水声。 ??看来他是在自己的提示下，已经转过这个弯来了。 ??那么想必，剩下的事情，也就不需要自己再多说什么了吧？ ??陈晋默默转身走开了，这些事情自己只要给金胤点透就好了，其他的，多说无益。 ??金胤自然会做出自己的选择来。 ??………… ??又过了大半个小时之后，临近中午12点，祁旭光和孔阙办完了手续出来了。 ??陈晋心情大好，开着车领着两人径直奔着闻一路去了。施杰则因为惦记着之前项目的尾盘，自己又赶去了售楼处。 ??祁旭光一看方向，有些诧异道：“陈总，是直接到学府路那块地去转转吗？” ??“东江师范大学都还没开始拆迁呢，去干嘛？到门口摆饮料吗？”陈晋揶揄道：“那里女生倒是挺多的。” ??孔阙听了，没好气的嗤鼻，撇过头看着窗外。 ??祁旭光嘿嘿笑了一声：“是我犯傻了，陈总的太太那么完美……” ??“祁哥，知道什么叫祸从口出吗？”陈晋提醒了一句。 ??祁旭光先是一愣，随后就看见孔阙已经转过头，怒视着他了！ ??“…………” ??他一阵无语。 ??在晋涵集团还是晋华公司的时候，他就很好奇孔阙这个女人是哪冒出来的？ ??从来没出现在陈晋的身边，但陈晋却给了她如此大的权力！ ??后来有过接触之后，他才渐渐发现孔阙对陈晋…… ??“我错了！”祁旭光连忙认怂。 ??孔阙这才埋怨了陈晋一句：“陈总，别再拿我开玩笑了。” ??“这一点都不好笑。” ??陈晋却悠悠道：“你什么时候要是觉得好笑了，那才真的糟糕呢！” ??孔阙一愣，紧接着就反应过来了，眼神幽怨起来。 ??陈晋的意思她很明白，什么时候自己能够坦然面对拿两个人之间关系开的玩笑，也就说明自己是真的对这层关系释然了。 ??释然了，自己可能就会选择离开吧？ ??“难道这就是他心里的真实想法？希望自己离开吗？”孔阙暗想着，心中泛起一阵苦楚。 ??说到底，他已经有另一半了，自己在他身边，终究不算一回事呐！ ??“陈总，这里是……？”祁旭光见车子拐弯进了路边，停到了一家餐厅的门口，便开口问道。 ??“我老婆开的，带你们来尝个鲜。”陈晋笑道：“现在正好到小龙虾最肥的时候了。” ??蒋艺涵开的餐厅，已经在前几天开业了。 ??祁旭光惊讶道：“没听你说起来啊！她怎么说也是我们的老板之一吧？连花篮都没送一个。不会给我穿小鞋吧？” ??“我要是帮她打广告，生意好归好，可也麻烦呐！还不如安安生生做生意呢。”陈晋随意说着，领着两个人走了进去。 ??此时虽然才是中午，不过得益于蒋艺涵前期的宣传，以及确实不错的味道，所以上座率也很高，只剩下几张桌子空着了。 ??蒋艺涵就在前厅忙着，一见陈晋来了，笑着迎过来挽起他的手，又跟孔阙和祁旭光打了声招呼。 ??孔阙看着两个人亲昵的样子，先是有些哀怨，随后忽然就有些明悟！ ??陈晋拿他们俩的事情开玩笑，接着又大大方方的带着自己来蒋艺涵的店里吃饭…… ??看上去坦坦荡荡的，心无杂念，可又何尝不是另一种掩饰呢？ ??想到了这一点之后，孔阙也笑得坦然起来，亲热的跟蒋艺涵拉起手，聊了起来，对店里的装修摆设，交流起女人的审美观。 ??祁旭光和陈晋坐到了桌子上，祁旭光忍不住问道：“陈总，这孔阙和你……” ??刚才在车上他其实也感觉到了一些什么，但很机灵的什么都没说。 ??“只是上下级！”陈晋非常笃定的应道：“还是你觉得孔阙能力不行？” ??祁旭光看着孔阙和蒋艺涵一副姐妹淘的模样，耸耸肩笑道：“谁说的？她能力非常强！” ??“呵呵~”陈晋假笑一声。 ??似乎是也觉得自己太八卦了一点，祁旭光讪讪一笑，随后岔开话题问道：“陈总，南江区和良山镇的地皮，肯定是要立刻着手开发的。” ??“那学府路这块地，我们什么时候着手？” ??“先扔着吧。”陈晋应道：“要动迁东江师范大学，就必须帮他们先把大学城那边的新小区给盖起来。” ??“现在我们手头可有25个项目在建造中呢。再加上还要立刻动工两个大项目，产能不足呐！” ??“所以仅仅是拆迁，恐怕也要等到一两年以后了，然后再建设开发，起码三年，且有的等呢。” ??“更何况现在的行情，立刻做开发不合适。这块地的体量太小，只有6万个平方。25000的成本，要是不好好规划一下，恐怕真的要亏本了。那就可惜了这么好的地方咯。” ??祁旭光闻言，有些诧异道：“陈总对这个地段，很看好？” ??陈晋点点头：“再过个三五年的吧，在这里做一个市区豪宅如何？卖个六七万的单价，不是美滋滋吗？” ??“六……六七万？”祁旭光有些尴尬道：“陈总，天方夜谭了吧？” ??“你的意思是……再过几年，东江市的房价还要比现在再翻一番？” ??他被自己说出口的这句话吓了一跳哇！ ??2008-2009两年当中，准确的说是20个月当中，房地产彻底腾飞了起来。 ??紧接着在2010年，国家就出手调控了。从960万平方公里的土地面积来说，反应不可谓不快！ ??再加上三月份的新政已经言明了，绝不会放松调控，甚至还要继续加强…… ??“祁哥。”陈晋开口道：“你应该明白，为什么做生意的人都要看新闻联播，看报纸，看政府工作报道吧？” ??“当然。”祁旭光理所应当道：“其实并不仅仅是在国内，在任何国家都一样。顺应着政府的号召和形势去做生意，才能达到事半功倍的效果嘛。” ??陈晋微微一笑：“但也要透过现象看本质呐……” ??祁旭光：“…………” ??他不知道陈晋这句“本质”是什么意思，他只知道，到目前位置，陈晋踩准了政策的每一步…… ??就在这时，两个人的手机同时响起了提示音。 ??是热点新闻推送。就像每一个生意人一样，国家电视台，全国日报，还有楚南tv，东江日报这些重点媒体的app，都是必须下载的。 ??新闻推送也是必须打开的。 ??点开查看后，只见屏幕上显示着新闻标题：晋涵集团豪掷53亿，不惜成本为东江市民谋福利！ ??详细报道里写着：2011年4月15日（今日），在东江市土地交易中心进行了本年度第一次土地拍卖，总共有四宗土地成功交易。 ??晋涵集团再次出手，拍得了三块土地。 ??经过记者与复试长霍一博的确认后，为了履行与是政府之间的合同规定，其中两块将用于晋涵集团为市政府供应公租房的开发。 ??其中一块是位于南江区西南侧的东南国用（2011）第000297号地块，占地面积320479平方米，成交价格为8000块平方米，成交总价为25.638亿。 ??另一块则是位于良山镇的东良国用（2011）第001408号地块，占地面积为280713平方米，成交价格为15000块平方米，成交总价为42.1亿。 ??而此前晋涵集团与市政**的合同有表明，晋涵集团将获得20%的土地出让金减免。 ??所以本次晋涵集团将支付超过53亿的土地出让金。值得注意的是，即使在土地出让金减免后，两宗住宅用地的成本价格依然高于宗地周边二手房的售价。 ??由此可见，晋涵集团董事长陈晋提出的，“维护更广大购房者利益”这个理念，并不是一句空话！ ??而晋涵集团这一次与是政府之间的成功合作，也是是政府坚决响应新政，加强房地产调控，增加保障性住房数量的最好证明。 ??在示威是政府的正确领导下，东江市的保障性住房数量将得到进一步的增加，为更多收入低下的群体圆住房梦！ ??本台正在与晋涵集团取得联系，希望能够获得更多讯息。 ??………… ??“东江电视台还真是挺配合的嘛？”祁旭光笑道。 ??刚刚这条新闻，就是来自于东江电视台的推送。 ??陈晋笑了笑，知道这一定是梅懋在出力了，便道：“赶紧点菜吧。吃完了，还得回去准备接受采访呢！” ??………… ??………… ??与此同时，在东江市政付大楼中，吴青山也在看着同一条新闻。 ??而且在他面前就摆着拍卖之后的反馈资料，荆旻和霍一博则是站在他面前。 ??“东江电视台这是在搞什么东西？”吴青山皱眉道：“拼命的夸晋涵集团，是拿他们钱了吗？” ??霍一博开口应道：“这次与晋涵集团的合作，本来就是我们主导的。电视台这样报道……其实没什么毛病。” ??吴青山闻言，脸色一沉，看了霍一博一眼，肃声道：“不说这个了。你给我解释一下另外两块地是怎么会事？” ??“西郊的地为什么会拍出这样的价格来？作为监管部门，你们都不管吗？” ??霍一博应道：“那块地的价格……您不是应该比我更清楚才对吗？” ??“霍一博！！！”边上的荆旻喝道：“你这就是在推卸责任！” ??“我推卸什么责任？”霍一博不悦道：“再说了，现在是市场经济。开发商愿意高价拍地，我能怎么办？” ??………… ??“够了。”吴青山轻喝一声，制止了两个人的争端。 ??他想了想，开口道：“一搏，你先去吧。” ??霍一博点点头，转身离开。 ??荆旻冲着吴青山说道：“这个霍一博太不像话了！还没怎么样呢，就不把您放在眼里了。” ??“他的任免，我说了又不算，他为什么要把我放在眼里？”吴青山开口反问道。 ??“…………”荆旻愣住了。 ??他怎么都没想到吴青山会说出这样的话来！ ??吴青山自己却并不在意，挥挥手道：“你也先去吧。” ??等到办公室里重新安静下来之后，他又拿起电话，打给了金胤。 ??电话对面的金胤显得很疲惫，嘘声应道：“老领导。” ??“怎么了？身体不舒服吗？”吴青山佯装关切道。 ??金胤应道：“没有。老领导，不好意思，这次我……” ??“我都知道了。”吴青山道：“是陈晋太狡猾了。这一下子，就让你亏了几十个亿。” ??“我不是说这个。”金胤道：“我只是觉得，再这样跟陈晋斗下去，似乎已经没什么意义了。” ??“…………”吴青山皱眉，寒声道：“小金，你是对我没信心了吗？” ??金胤沉默了大半天，最后宛转道：“老领导，我听说吴总也结婚了，他太太也已经怀孕了。” ??“你是说我干脆退休算了？是吗？回家抱孙子洗尿布去？”吴青山徒然暴怒道：“好你个金胤！真以为我老了，不行了？” ??“你可别忘了！德民公司账上那些钱，是哪来的！” ??………… ??金胤听着吴青山的狂风暴雨，耳边却忽然又响起了陈晋上午对他说过的话…… ??“吴青山是个政客！” ??而政客，做的都是无本的买卖！ ??没有成本，就不会在乎！ ??………… ??………… ??大骂了金胤一通之后，吴青山只觉得眼皮跳的厉害。 ??他思来想去了半天，还是没能忍住，换了抽屉里的另一部手机打了出去…… ??“什么事？”对面的樊梁华接起来应道。 ??吴青山也没废话，直接把最近东江市发生的一系列事情都一一汇报了。 ??听完了之后，樊梁华轻笑道：“青山，不要自乱阵脚。没事的。我都还在上京城呢，你慌什么？上京城都风平浪静的，出不了事。” ??他的话让吴青山稍微安稳了一些，随后问道：“对了，德民那边……” ??“放心吧。德民是我看着长大的，跟我自己儿子一样。”樊梁华安慰道：“最近就让他陪着老婆吧，毕竟有身孕了。” ??“还有，你自己最好也不要跟他有太多联系。” ??“我明白的。” ??………… ??………… ??这段时间，吴德民在上京城里，日子倒是过得很舒坦。 ??但他总觉得什么地方不太对劲！ ??东江市那边的消息，已经好久都没有传到自己耳朵里来了…… ??父亲对陈晋的打压如何了？ ??金厦集团有没有能力担任重负？ ??陈晋会不会狗急跳墙？ ??自己公司里的钱，到底会不会暴露？ ??………… ??问题太多，让他竟然一时不知道该从何入手？ ??而且，罗沛文已经怀孕了。这是传宗接代的事情，吴德民排斥的是女人，可不是礼法。 ??所以他很重视罗沛文…… ??“嗯？” ??他扭头看向身边躺着的罗沛文，有些不解。 ??“总不能真的一次都不碰我吧？”罗沛文轻笑着，就那么赤棵棵的起身，进了衣帽间。 ??等到大半个小时之后，她走了出来…… ??吴德民瞬间瞪圆了眼睛！ ??只见罗沛文竟然穿着一身男款的西装，短发也被梳到了耳后，妆容像极了男性，偏偏衬衫隆起…… ??她叼着一根烟，缓缓爬到了床上，朝吴德民吹了一口：“要不要将就一下？”